เคล็ดลับการลงทุนและเคล็ดลับทุกคนสามารถใช้

คุณรู้หรือไม่ว่ากลยุทธ์ที่ดีที่สุดในการทำประโยชน์สูงสุดจากเงินของคุณ? หลายคนไม่มีความคิด หลายคนไม่ค่อยเข้าใจการลงทุน การอ่านบทความนี้จะให้ความรู้เกี่ยวกับการลงทุนเงินของคุณ



ทำวิจัยของคุณเองและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่คุณจะลงทุนเงินของคุณในอสังหาริมทรัพย์ ดูที่คุณสมบัติตั้งแต่ 50 ถึง 100 ในตำแหน่งที่คุณต้องการและสร้างสเปรดชีตกับแต่ละแห่ง รายการสิ่งที่ต้องทำ ได้แก่ ราคาปัจจุบันรายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์และงบประมาณซ่อม นี้จะช่วยให้คุณกรองผ่านข้อเสนอในการจัดเรียงที่ดีจากไม่ดี

เมื่อคุณมองไปที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรปรึกษาหลักเกณฑ์สองข้อ อันดับแรกคุณไม่ควรจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับการซื้อสินค้า อย่าใช้เงินมากเกินไปกับธุรกิจด้วย สิ่งสำคัญคือต้องใช้ขั้นตอนกลับไปประเมินว่าทรัพย์สินปัจจุบันมีมูลค่าเท่าใด จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่คาดว่าธุรกิจในอนาคตของทรัพย์สินนั้นจะนำเข้ามาคุณจะต้องมีตัวเลขทั้งสองหมายเลขที่ทำงานกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ

ทำวิจัยของคุณในตลาดก่อนที่จะทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบคุณสมบัติ 50 ถึง 100 ในพื้นที่ที่ระบุและใช้สเปรดชีตเพื่อจัดทำเอกสารข้อมูล สิ่งที่คุณควรดูคือราคาปัจจุบันงบประมาณซ่อมและค่าเช่าที่คาดหวังไว้ ซึ่งจะช่วยให้คุณทราบได้ว่าการลงทุนที่ดีนั้นอยู่ในพื้นที่นั้นอย่างไร

ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องรักษาชื่อเสียงของสเตอร์ลิง คุณควรเก็บคำพูดของคุณและไม่โกหก ด้วยวิธีนี้ทุกคนในเมืองจะรู้ว่าคุณน่าเชื่อถือ

ปกป้องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณที่กำลังเติบโตโดยการจัดตั้ง LLC หรือนิติบุคคลอื่น ๆ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องคุณและการลงทุนในอนาคตที่คุณอาจทำ นอกจากนี้คุณจะสามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างได้

คิดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์จาก บริษัท จัดการทรัพย์สิน การทำเช่นนี้ไม่กินผลกำไรของคุณ แต่มีข้อดีสำหรับค่าใช้จ่ายนี้ บริษัท จะหาผู้เช่าที่มีศักยภาพตรวจสอบและเก็บค่าเช่า นี้จะช่วยให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่ผู้ผลิตเงินรายอื่น ๆ

เมื่อคุณพัฒนากลยุทธ์ทางธุรกิจของคุณคุณควรจำไว้เสมอว่ามีค่าใช้จ่ายอยู่นอกราคาบ้าน คุณต้องจ่ายค่าทนายความการปิดค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายในการแสดงละครในบ้านและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ รวมต้นทุนทั้งหมดเมื่อคำนวณอัตรากำไรของคุณ

ชื่อเสียงเป็นกุญแจสำคัญในธุรกิจนี้ คุณต้องการสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าของคุณเสมอ นี้ affords คุณน่าเชื่อถือกับพื้นที่และสร้างความภักดีจากลูกค้า

มีมืออาชีพตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนตัดสินใจซื้อ ผู้ขายบางรายเสนอให้ครอบคลุมการตรวจสอบ แต่อาจใช้บางคนที่ให้ความโปรดปราน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ตรวจการที่ใช้เป็นบุคคลที่มีความเป็นกลาง





ก่อนตัดสินใจซื้อตรวจสอบในพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อดูว่ามันเป็นอย่างไร พื้นที่ใกล้เคียงที่น่าพอใจมักจะรักษามูลค่าไว้ในขณะที่พื้นที่ที่หดหู่ไม่น่าจะให้ผลตอบแทนที่ดีแก่คุณ สถานที่ยังคงเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการกำหนดมูลค่าของชิ้นส่วนมากกว่าทรัพย์สินนั้น

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกอย่างน่าขัน มีเหตุผลที่สถานที่ให้บริการมีราคาถูกและคุณไม่ต้องการเป็นผู้ดูดที่ค้นพบว่าทำไม! การใช้จ่ายมากกว่าที่จะได้รับทรัพย์สินที่คนต้องการเป็นทางเลือกที่ดีกว่า

เริ่มต้นด้วยพร็อพเพอร์ตี้เดียว มันเป็นเรื่องน่าดึงดูดใจที่จะทำทุกอย่างเพื่อเพิ่มผลกำไร แต่คุณไม่สามารถเริ่มต้นได้ด้วยวิธีนี้ เริ่มต้นด้วยบ้านเดียวและใช้เวลาในการเรียนรู้กระบวนการนี้ นี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณในอนาคต
quotes on investing in people
ก่อนที่จะขุดให้แน่ใจว่าได้เรียก บริษัท สาธารณูปโภคในท้องถิ่นเพื่อหาเส้นฝังใด ๆ บางพื้นที่ต้องให้คุณโทรหาก่อนที่จะขุด

จ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่เชื่อถือได้ ตั้งแต่เช่าของพวกเขาจะจ่ายเงินจำนองนิสัยที่ดีและเครดิตจะเป็นสิ่งจำเป็น มิฉะนั้นการลงทุนของคุณจะกลายเป็นหลุมเงิน

มันอาจเป็นที่ดึงดูดเพื่อต้องการเข้าถึงและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีที่ไหนใกล้ที่คุณอยู่ เนื่องจากคุณเข้าใจพื้นที่ท้องถิ่นของคุณเองคุณจึงมีแนวโน้มที่จะค้นพบข้อเสนอสุดพิเศษ แม้ว่าคุณจะเลือกที่จะแยกออกในภายหลังนั่นคือวิธีที่ดีที่สุดในการเริ่มต้น

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ นี้จะเป็นประโยชน์กับคุณถ้าคุณรู้ว่าพื้นที่ใกล้เคียงแล้ว ถ้าคุณอยู่ใกล้ ๆ คุณจะอยู่ในวง จำกัด กับสิ่งที่เกิดขึ้นกับคุณสมบัติของคุณ คุณจะมีการควบคุมทั้งหมดของการลงทุนนี้ถ้าคุณอยู่ใกล้พอที่จะจัดการกับมันเอง

ลงทะเบียนเพื่อรับบริการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ดีเพื่อรับทราบถึงข้อเสนอที่ดีที่สุดเมื่อได้ผล คุณสามารถให้บริการแจ้งให้คุณทราบแทนการตรวจสอบกับตัวแทนผู้ให้กู้และศาลอย่างต่อเนื่อง บริการยึดสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เก็บบันทึกข้อมูลของตนให้ทันสมัยอยู่เสมอ

ทำการลงทุนขนาดเล็กทันที มันจะเป็นความผิดพลาดที่จะรอรอบและมีตลาดไปเปรี้ยว ยิ่งคุณตัดสินใจที่จะรอนานเท่าไร

พิจารณาประเภทเงินกู้ที่ไม่มีการขอความช่วยเหลือหากคุณกำลังคิดเกี่ยวกับการเป็นพันธมิตรกับคนอื่นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี้จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่คนอื่นหลุดออกหรือความสัมพันธ์ของคุณไปไม่ดี มันง่ายมากที่จะทำกำไรและดูความเสี่ยงน้อยกว่าหนทางแบบดั้งเดิม

อย่าใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณในอสังหาริมทรัพย์ เงินสดที่คุณวางไว้สามารถใช้ในการจ่ายค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมทรัพย์สินให้เช่า เงินสดพิเศษนี้ยังช่วยให้คุณไม่สามารถเช่าสถานที่ได้ทันที แม้ว่าทรัพย์สินของคุณจะไม่ว่าง แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่าย

หลายคนกำลังทำเงินจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากต้องการมีการลงทุนที่ประสบความสำเร็จคุณต้องรู้เรื่องนี้ทั้งหมด บทความนี้ได้เสนอคำแนะนำที่ยอดเยี่ยมสำหรับการบุกเข้าสู่โลกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์